Какие документы выдает БТИСлужба технической инвентаризации (сокращенно WIT) отвечает за составление и обновление всех каталогов и баз данных жилых домов. В сферу деятельности JTI входят многоэтажные жилые дома, частные дома в черте города и за его пределами, а также одноквартирные дома.
TIB каталогизирует объекты недвижимости, которые строятся и уже построены и сданы в эксплуатацию, их расположение и технические характеристики, такие как площадь, расположение важных зон, планировка помещений. Любые серьезные технические изменения в конструкции зданий должны быть рассмотрены и занесены в каталог, будь то реконструкция или какое-либо другое изменение планировки. Таким образом данные обновляются.
Чем занимается БТИ
Офис осуществляет несколько видов деятельности. Основной ведение каталога и всех данных о капитальных постройках города на постоянной основе.
БТИ определяет приблизительную стоимость и налоговую стоимость каждого типа недвижимости. Для этого сотрудники Офиса каждые пять и более лет оценивают состояние объекта недвижимости и вносят актуальную информацию в базы данных. Эта информация необходима, в частности, для определения степени физического износа и необходимости капитального ремонта.
В связи с тем, что организация располагает самой актуальной информацией по всем строениям жилого фонда, здесь вы можете подать заявку на получение выписки по конкретному объекту или общей статистической информации. БТИ оказывает как консалтинговые услуги, так и услуги в области подготовки и оформления технической документации на объекты физических и юридических лиц.
БТИ производит выписки, технические планы, сертификаты и паспорта на объекты недвижимости, которые необходимы для оформления собственности, перепланировки или купли-продажи квартир.
Следует отметить, что БТИ не имеет права устанавливать правовой статус сайтов, оно только фиксирует данные и предоставляет информацию. Так что регистрации прав собственности нет. Это делает Росреестр.
Когда нужно обращаться в БТИ
Выписки, справки и техническая документация БТИ необходимы при совершении таких сделок на рынке недвижимости, как покупка, продажа, оформление наследства, дарение или залог.
- Вы хотите изменить декор своей квартиры. Чтобы получить копию плана этажа, пожалуйста, свяжитесь с отделом технической инвентаризации. Если он соответствует стандартам, Управление выдаст вам разрешение, затем произведет оценку реконструкции и внесет новые данные в технический паспорт объекта.
- Вы хотите купить квартиру, и вам необходимо убедиться, что недвижимость чистая с юридической точки зрения. В БТИ можно узнать, арестовано или заложено имущество и кому оно принадлежит.
- Вы хотите превратить нежилое помещение в жилое или наоборот. Это тот случай, когда вы хотите превратить квартиру в коммерческую единицу или квартиру в жилую единицу. Служба технической инвентаризации выдаст вам квалификационный сертификат.
- Вы хотите знать точную рыночную стоимость вашей собственности. Обычно требуется продать или купить недвижимость и наложить на нее залог. Эту услугу также можно заказать в Управлении иммиграции и натурализации (BTI). Проверит качество работ, материалы, расположение и состояние дома.
- Вы хотите уточнить местонахождение объекта недвижимости. Вы можете получить справку из Офиса, подтверждающую точный адрес.
- Вы хотите знать расположение участков в данной местности. Это будет полезно в земельных спорах, когда крыши теряют свои точные границы из-за активной застройки.
