Дешевая недвижимость за границей. Стоимость недвижимости во многих странах мира бьет рекорды. Однако и здесь периодически бывают предложения беспрецедентной щедрости. Тропические курорты, исторические особняки и, конечно же, обычные дома иногда сдаются за бесценок. Мы выбрали несколько объектов недвижимости, расположенных в развитых капиталистических странах, от которых их предыдущие владельцы отчаянно пытаются (или пытаются) избавиться. Однако иногда в таких щедрых действиях есть нюанс.
В названии выше нет ошибок, а в цене предложения много нулей. Горячий курорт на островах Бокас-дель-Торо в Панаме действительно искал нового владельца, готового расстаться всего за 10,5 долларов. Небольшой гостиничный комплекс с главным зданием с двумя большими комнатами и четырьмя отдельными бунгало, готовый принять одновременно 24 человека, желающих получить свою долю рая, где с одной стороны тропический лес, а с другой стороны вечно теплое море с коралловыми рифами. Владельцы, американская пара Сьюзан и Дэйв Смит, посвятившие пять лет своей жизни строительству отеля, далеки от благотворительности. У них был хитрый план.
В последнее время при продаже недвижимости, особенно дорогой (а рыночная стоимость Casa Cayuco Eco Adventure Lodge составляет несколько миллионов долларов), в западных странах все чаще используется схема лотереи. Любой желающий может заплатить за участие в лотерее, где призом является предмет роскоши, небольшая сумма денег, полагаясь на собственную удачу. Причем шансы на победу в таком соревновании намного больше, чем в обычных лотереях. В этом случае цена одного «билета» составляла всего 10,5 доллара. Для владельцев аукционного дома (или даже всего предприятия с несколькими зданиями) такой способ избавления от него — шанс получить гораздо больше денег за свою собственность, чем традиционная продажа, потому что лотерея может вызвать ажиотаж среди «халявы».
1. Квартира в Лейтоне, Лондон, Великобритания — 35 000 долларов.
Лондон — дорогой город. Лондон — очень дорогой город, особенно если переехать туда насовсем. Недвижимость в британской столице даже сомнительного потребительского качества и в пригородах стоит бешеных денег, а сверхдешевый вариант встречается крайне редко. Особенно нравится двухкомнатная квартира по цене однокомнатной в Минске.
Да, это далеко не самый престижный восток Лондона, но и здесь аналогичные квартиры оцениваются в 500000. долларов. Причина «скидки» проста. Его цена покрывает только пятилетний период проживания до истечения текущего срока аренды. Однако запрошенная сумма будет меньше стандартной ежемесячной платы, умноженной на пять лет, поэтому в этом предложении есть преимущество, причем немалое.
2. Оллолаи, Сардиния, Италия — 1 евро.
В живописном горном городке Оллолаи на солнечном итальянском острове Сардиния продается несколько десятков домов, стоимость каждого местного муниципалитета составляет всего 1 €. В большинстве случаев состояние этих построек оставляет желать лучшего, но на самом деле их цена более чем справедлива. Нет, мэр Оллолай не коммунист, нуждающийся в социальной справедливости. У него очень практические цели.
Мэра просто беспокоит сокращение населения города. Количество жителей уменьшается, а доступная жилая площадь увеличивается. Без должного ухода он быстро приходит в негодность, и именно для противодействия этому процессу, а также для потенциального привлечения в город новых инвестиций была организована эта продажа. В дополнение к (лучшим) хорошо заработанным евро новому Оллолаяну придется привести свое состояние в порядок в течение следующих трех лет. В конце концов, все должны быть счастливы.
3. Детройт, США — 1-1000 долларов
В последние годы состояние Детройта, когда-то автомобильной столицы Америки, улучшилось и стало символом быстротечности мирской славы. Центральная часть города постепенно очищается, преступность снижается, но многие районы все еще живут в бедности. Но недвижимость там по-прежнему практически никуда не годится. По-прежнему много предложений жилья, даже по цене желаемой среднемесячной белорусской зарплаты или меньше, но они подходят только людям, для которых владение недвижимостью в США — мечта всей жизни.
Большинство этих домов непригодны для проживания без дорогостоящего ремонта, сноса и нового строительства. И даже если вы найдете деньги на такой проект, вы, скорее всего, проснетесь в очень своеобразном районе с необычной группой соседей. И, конечно же, нельзя забывать о налогах: бесплатно (или по 1 доллару) можно получить сыр в мышеловке.
4. Мит, Ирландия — 20 000 евро.
В отличие от домов в Детройте, дома в графстве Мит, Ирландия, новые и полностью адаптированы к жизни. Это точно не дворец, но для страны, где цены на жилье бьют рекорды, предложение выглядит очень заманчивым даже по минским меркам.
Деревянные одноэтажные дома утеплены, оснащены стеклопакетами, и даже продаются с полностью оборудованной кухней. Все это за 20 000 евро — для Ирландии это не легкомысленная цена. Отличный вариант для одинокой или молодой семьи, которая пока не может позволить себе что-то более ценное.
