Как можно воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита? В 2007 году в России вступил в силу федеральный закон, разрешающий семьям с двумя и более детьми получать государственную финансовую помощь — так называемую материнский (или семейный) капитал. Выдача справки о материнском капитале позволяет приобретать недвижимость, оплачивать обучение ребенка или увеличивать пенсионные накопления матери. Дополнительно материнский капитал может быть использован для безналичного погашения существующей ссуды.
Рассмотрим в этой статье, как уменьшить задолженность по существующей или выданной ипотеке с помощью материнского капитала в России, а также как получить справку и что для этого нужно.
Целевой кредит
Условием получения целевой ссуды является указание в кредитном договоре цели получения ссуды. В то же время, это обязательство означает, что заемщик обязан предоставить кредитной организации и Пенсионному фонду, который отвечает за регистрацию свидетельства об акционерном капитале, документы, подтверждающие целевое использование средств.
Кредит на приобретение недвижимости
По закону материнский капитал можно использовать только для погашения ипотечной задолженности, а это значит, что изначально ипотечный кредит можно использовать для покупки или строительства дома, квартиры и т. Д. Обычный потребительский кредит с абстрактной целью не подойдет. Перечень документов зависит от способа приобретения недвижимости: если квартира приобретается в новостройке, подтверждением будет договор участия, для недвижимости на вторичном рынке — договор купли-продажи представляет заемщик. Особенно сложно погасить средства материнского капитала потребительского кредита, потраченные на самостоятельное строительство квартиры. Расплачиваться с помощью материнского капитала вряд ли получится.
