Как вернуть налог за квартиру? Приобретая недвижимое имущество и официально платя налог на доходы физических лиц, вы можете рассчитывать на возмещение собственных личных затрат. Речь идет о налоговом вычете. Правда, получить его могут лишь отдельные категории граждан.
Так, в случае, если вы являетесь индивидуальным предпринимателем или получаете заработную плату в конверте (в черную), то получить налоговый вычет вам не удастся. Дело в том, что в представленных ситуациях вы не платите налог на доходы, следовательно, государство не может вам вернуть уплаченные суммы.
Давайте разбираться в том, как же вернуть налог на доходы физических лиц при покупке недвижимого имущества. Что для этого потребуется сделать и какие документы предоставить?
Стоит понимать, что под налоговым вычетом подразумевают возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц. Именно поэтому получить его могут лишь те, кто официально работает и получаете заработную плату, с которой вы или работодатель оплачивает НДФЛ, в размере 13%.
Именно благодаря налоговому вычету вы сможете возвратить часть выплаченного НДФЛ из государственного бюджета. Принцип работы данной государственной поддержки состоит в том, что со стороны налоговых органов происходит признание, что вы израсходовали часть своего дохода на приобретение нечто полезного.
В этой ситуации государство готово возместить вам ваши расходы из получаемого вами дохода. В результате вы снижаете налоговую базу и вам не приходится определенное количество времени выплачивать НДФЛ. Кроме того, вы можете получить возврат в денежном выражении.
Краткая инструкция по получению налогового вычета за квартиру
- Итак, изначально потребуется довольно скрупулезно проверить все условия по предоставлению вычета. Так, вы сможете рассчитывать на возврат денежных средств только в том случае, если удовлетворяете всем условиям.
- Затем важно понять, под какую ситуацию вы подходите (к примеру, купили квартиру в ипотеку или наличный расчет).
- Выбрать способ оформления налогового вычета (через налоговую службу или непосредственного работодателя).
- Подготовить пакет документов, которые запрашивает налоговый орган.
- Самостоятельно или через помощника заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Важно помнить, что сделать это необходимо правильно, не забыв ни об одной из статей.
- Отправить собранный пакет документов в налоговую службу. Вы можете сделать это самостоятельно, через почтовое отделение или личный кабинет налогоплательщика.
После данных пунктов вам остается лишь следить за тем, как налоговая службы проверит ваши бумаги и перечислит сумму на личный счет. Также важно следить за тем, что вы можете оформить налоговый вычет (при том, что не полностью его израсходовали в текущем году), в следующем налоговом периоде.
Различают несколько разновидностей налогового вычета. К примеру, социальный, имущественный, профессиональный, стандартный или инвестиционный налоговый вычет. Когда вы покупаете недвижимое имущество, то у вас возникает право на оформление имущественного налогового вычета.
Обратите внимание, что важно соблюдать все требования, которые предъявляет налоговый орган к плательщику налога на доходы физических лиц. В противном случае получить вычет вам не удастся.
