Какие задачи решает топографическая съемка земельного участка? Топографические измерения — это вид геодезических измерений, целью которых является получение графических материалов о местности, предназначенной для строительства, в виде плана участка с разметкой:
- географические координаты;
- фактические границы, размеры;
- особенности рельефа;
- наземные и подземные сооружения;
- зеленые насаждения.
Точность и достоверность данных обеспечивается комплексными исследованиями, включающими использование современных методов, специализированного геодезического оборудования и программного обеспечения, спутниковых приемников GPS / ГЛОНАСС.
Порядок проведения топосъемки участка для строительства
Топографические измерения при проектировании и строительстве жилых, промышленных и линейных зданий выполняются поэтапно с учетом 3 основных этапов.
Подготовка. На этом этапе выполняются следующие действия:
- Разработка и утверждение объема требований и обязательств;
- разведка местности;
- расчет объема рабочих мест;
- сбор данных на сайте;
- изучение архивных материалов ранее проведенных исследований.
Полевые работы. Этап состоит из:
- составление геодезической сетки;
- обследование рельефа, зданий и сооружений на исследуемой территории;
- с учетом точек высоты, базовой и промежуточной осей в природе.
Камера работает. Этот этап включает:
- анализ полученной информации;
- Рисование;
- составление топографического плана определенного масштаба.
Кто проводит топографическую съемку
Топографические измерения выполняются сертифицированными компаниями. Одним из них является Geolojilab, у которого есть соответствующая лицензия на проведение такого рода исследований. Испытания проводят квалифицированные специалисты, в том числе:
- сертифицированные инженеры-геодезисты с квалификацией СРО, которые проводят геодезические измерения, систематизируют информацию и составляют топографический план местности;
- Кадастровые топографические измерения, связанные с проверкой границ участков, геодезическими измерениями, возобновлением отметок границ, разрешением земельных споров, сопровождаются опытными юристами.
Что служит результатом топографической съемки
После завершения топографических измерений и обработки полученных данных вы получаете топографический план участка в согласованном масштабе (обычно 1: 500) и технический отчет с описанием выполненных работ. Этот документ может быть основанием для получения разрешения на строительство зданий и сооружений, для принятия проектных решений и для реализации правоустанавливающих документов.
