Передача долгов по наследству. Наследование в соответствии со ст. 1110 ГК РФ, происходит в порядке универсального правопреемства — все имение переходит к наследникам в неизменном виде.
По ст. 1112 Гражданского кодекса К имуществу относятся не только вещи умерших, но и их имущественные права и обязанности. Это означает, что наследники могут унаследовать долги умершего родственника, например, банковский кредит, или унаследовать ипотеку, если должник по ипотеке умер.
Единственное, на что наследники не могут претендовать, — это права и обязанности, присущие личности умершего (алименты, моральный ущерб), а также нематериальные права и нематериальные выгоды.
Имение, в соответствии со ст. 1113 ГК РФ, возникает в момент смерти наследодателя — он включает в себя все вещи, права и обязанности, которые были накоплены умершим на момент смерти.
Последствие смерти — открытая наследственность. В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса он открывается по последнему месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества.
Список наследников составляется на основании наследства, а также наличия завещания. Однако некоторые лица могут быть лишены наследства, если они совершат действия, указанные в ст. 1117 Гражданского кодекса.
Наследство по закону
В случае, если покойный не оставил завещания, законом автоматически включается механизм наследования. Размер наследства от этого не зависит — он влияет только на список наследников.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Наследование в соответствии с Законом обеспечивает порядок наследования.
Статьи 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса определяют 8 линий наследования, и представители каждой из них могут получить свою долю наследства только в случае отсутствия представителей предыдущих линий наследования.
Состав очереди основывается на степени родства, которая в соответствии со ст. 1145 Гражданского кодекса определяется степенью рождения, отделяющей наследников от умершего.
В первую очередь к наследованию призываются близкие родственники и члены семьи — дети, родители и супруги. Внуки и их потомки могут наследовать на основании права представительства. При их отсутствии или в случае отказа от наследования братья и сестры, а также бабушки и дедушки и т. Д. Могут стать наследниками.
Все законные наследники могут претендовать на равные части наследства, за исключением тех, кто наследует по рецепту.
Наследство по завещанию
Если наследодатель при жизни решает, как распорядиться своим имуществом в случае смерти, он может сделать это только путем составления завещания. В противном случае оно может быть оспорено и в конечном итоге аннулировано.
Завещатель может выразить свои намерения относительно передачи имущества, прав и обязанностей в момент смерти.
Преемником может быть назначено любое лицо, даже не являющееся родственником или членом семьи. Единственное, что согласно ст. 1119 Гражданского кодекса может быть ограничено по завещанию, есть право на обязательное участие.
Чтобы завещание было действительным, оно должно быть нотариально удостоверено. На момент такого удостоверения наследодатель должен быть полностью дееспособным и осознавать свои действия.
В документе не должно быть неточностей, спорных моментов или двусмысленных толкований.
Право завещать ипотечную недвижимость
Существует стереотип, что имущество, обремененное ипотечным договором, принадлежит кредитору — залогодержателю. Такое положение незаконно, поэтому должники-владельцы обремененной ипотекой недвижимого имущества имеют право полностью распорядиться им, если ипотечный договор не запрещает этого.
Кроме того, ч. 3 ст. Часть 3 ст. 37 ФЗ «Об ипотеке» отвечает на вопрос, можно ли сохранить обремененную ипотекой квартиру в завещании. Согласно закону, залогодержатель имеет на это полное право. Даже если кредитный договор или другое соглашение между сторонами ипотеки прямо запрещает такое завещание, оно должно считаться недействительным.
Однако такое завещание имеет определенные последствия. Согласно части 1 ст. 38 Закона, лицо, которое приобрело заложенную квартиру или другое недвижимое имущество на основании завещания, становится бывшим залогодержателем и принимает на себя все свои имущественные обязательства, в том числе те, которые не были выполнены им надлежащим образом.
Если более одного наследника приобрели имущество, обеспеченное ипотекой, после смерти заемщика, обязательства по ипотеке переходят к ним в той степени, в которой они приобрели имущество, пропорционально полученным акциям.
Если имущество неделимое, они становятся солидарными залогодержателями.
Принятие наследственной массы
Права на унаследованное имущество не переходят автоматически к наследникам. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для его приобретения наследник должен принять наследство. Он может сделать это только двумя способами: подав заявление у нотариуса или предприняв шаги для закрепления фактического принятия наследства — имея или принимая меры по защите вещей, погашая долги, неся расходы на проживание и т. Д.
В случае наследования недвижимого имущества, подлежащего регистрации и перерегистрации, недостаточно воспользоваться помощью нотариальной конторы. Независимо от способа принятия наследства, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, оно должно произойти в течение шести месяцев после смерти умершего.
Закон допускает принятие наследства по истечении определенного срока, но для этого требуется согласие других наследников или постановление суда.
Наследование — это не обязанность, а право наследника. Если он не хочет этого или наследство включает в себя нежелательные обязательства, ст. 1157 Гражданского кодекса дает ему право отказаться от наследства.
Наследование долгов
Как уже было сказано, в состав имущества умершего входят не только его имущество и права, но и его имущественные обязательства. В соответствии со ст. 418 Гражданского кодекса они могут истечь со смертью наследодателя только в случаях, когда эти обязанности неотделимы от умершего лица и не могут быть выполнены без его участия.
Как правило, имущественные обязательства не носят личного характера (за исключением алиментов, возмещения вреда), поэтому в контексте, установленном ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, несут ответственность по долгам наследодателя. В то же время у них есть совместный долг, который кредитор может потребовать от всех наследников одновременно.
Это существенно ограничивает право наследника на погашение долгов: он не вправе отказываться от исполнения обязательств перед кредиторами, оправдывая это наличием других наследников.
Кредит в наследство
Чтобы ответить на вопрос, переходят ли кредитные долги по наследству, прежде всего, необходимо уточнить характер возникающего обязательства. Поскольку кредитная задолженность не является личной и может быть погашена в отсутствие умершего, она передается наследникам в порядке универсального правопреемства. Однако только в случае получения наследства — в случае отказа от него передача кредитных обязательств не происходит.
При получении наследства с долгами следует учитывать, что обязательства по договору займа не меняются, а меняется только сторона договора. Таким образом, наследники заемщика несут обязательства по кредиту как в отношении самой задолженности, так и в отношении процентов и других штрафов.
Однако с момента смерти наследодателя и до тех пор, пока наследство такого лица не вступит в силу, обязательство невозможно, поэтому проценты и другие штрафы не могут быть начислены. В любом случае вопрос этот спорный и требует отдельного рассмотрения.
Наследование кредита с обеспечением
Отдельное соображение требует вопроса о том, обязан ли наследники погасить умершие кредиты, если выполнение этих обязательств обеспечено дополнительными правовыми средствами залог, поручительство или дополнительное страхование.
Приобретая накопленное свойство в соответствии с наследством наследства, наследники могут погасить долги себя или посредством продаж (или передачи кредитору) заложенного имущества, на погашение которого кредитор имеет право приоритета.
Только после завершения всех вопросов с кредитной организацией можно будет осуществить это свойство полностью.
Что касается наследования кредитных обязательств, обеспеченных поручению, здесь более сложным.
По данным искусства. 363 к.к. Обязательства поручителя к кредитору возникают только в том случае, если должник не выполнил свои обязательства на момент смерти или не выполнил их.
В этом случае наследники, которые унаследовали кредит, становится агрегатом вместе с гарантом.
В случае обязательства по собственности гаранту он приобретает в соответствии с искусством. 365 к.к., права кредитора, позволяющие ему претендовать на компенсацию от наследников, которые вступили в наследство.
Однако наиболее противоречивой проблемой является наличие страховки, которое часто является обязательным требованием для больших кредитов. В целом, такое страхование заключается в случае смерти должника, и если она будет иметь место, обязывает страховщику погасить долг на условиях, указанных в договоре.
Обычно это лишает наследники обязательства погашения задолженности. Все зависит от условий страхового договора и страховых событий, изложенных в нем.
Поэтому, если смерть тестата произошла из-за причины, которая не является событием, охваченным страхованием, даже если кредит застрахован, наследники должны погасить его.
На какие взыскания банк не имеет права?
Наследники, с которыми прошли обязанности имущества, зачастую их часто заинтересованы в вопросе расчета штрафов и штрафов за задержки в платежах, возникающих в результате шести месяцев после смерти должника, но до перехода его обязательств по наследству.
Суть штрафов и штрафов несут ответственность за нарушение обязанностей. Поскольку наследники становятся партией договором кредита только после присоединения законов о наследовании, возможные санкции могут применяться только к дате получения сертификата наследования. Поэтому, считая штрафы и штрафы до тех пор, пока это время не будет неоправданным.
В то же время, если они произошли до смерти тестататора, и они не были погашены, после смерти пенсионеры должны оплатить свой кредит вместе с такими наказаниями и штрафами.
Порядок погашения кредита
Поскольку наследование, передача задолженности происходит из закона, наследники становятся участником обязательства и уплаты присутствуют на кредит так же, как тестатор.
Чтобы устранить противоречие, рекомендуется ли наследники связаться с кредитором перед присоединением прав наследования. С ними можно завершить дополнительное соглашение, что определяет условия и способ погашения задолженности.
В случае, если стоимость унаследованная недвижимостью равна или ниже, чем сумма долга, Банк может занять долг всего свойства, состоящего из снижения. В таких случаях он просто не имеет смысла принимать падение.
