Размер государственной пошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности. Согласно пункту 2 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не предусмотрено настоящей главой. В случае если одновременно несколько налогоплательщиков не имеют права на льготы, применяемые за юридически значимое деяние, государственная пошлина уплачивается налогоплательщиками в равных частях.
Размер государственной пошлины за вхождение доли в праве совместной собственности может рассчитываться по-разному и зависит как от момента возникновения права собственности, так и от того, все ли совладельцы подали заявку на вхождение. в то же время.
Считаем необходимым обратить внимание на критерий одновременности поступающих при расчете размера госпошлины.
- В случае, если возникновение правового титула на долю не связано с государственной регистрацией, например: наследование, полная оплата доли членом жилищного, жилищного, строительного, кровельного, гаражного или иного кооператива, при государственной регистрации права первичной совместной собственности каждый совладелец облагается госпошлиной в полном размере в соответствии с § 22 абз. 1 п. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — ТК РФ), а именно на физическое лицо в размере государственной пошлины.
Например: свидетельство о праве на наследство выдается 4 наследникам в равных долях (по доли), затем каждый совладелец платит по 2000 руб. В этом случае абсолютно безразлично, обратились ли все участники долевой собственности одновременно или в разное время, в любом случае с каждого человека взимается полная сумма госпошлины.
- При подаче заявления на государственную регистрацию права совместной собственности, когда предметом договора купли-продажи, дарения, обмена, аренды является доля в совместной собственности (например: представлен договор купли-продажи ½ доля в собственности на квартиру или 43/278 долей в совместной собственности на паркинге) вся госпошлина взимается, как и в предыдущем случае, с физического лица 2000 рублей; от юридического лица — 22 000 руб.
- При подаче заявления на государственную регистрацию права совместной собственности, возникающего с момента государственной регистрации (например: по решению суда, на основании договора купли-продажи, дарения, обмена, аренды), критерий прямо указанного в § 2 абз. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса, а именно критерий одновременного обращения заявителей:
1) одновременное заявление всех участников совместной собственности с заявлением о государственной регистрации права совместной собственности при подаче заявления на от всех совладельцев . Государственная пошлина уплачивается каждым заявителем в соответствии со ст. 333.33 § 1 подпункта 22 Налогового кодекса в сумме, умноженной на размер доли в праве общей собственности.
2/5 доли, П. — 1/5 доли, Б. — 1/5 доли, Л. — 1/5 доли. & # 8211; — 1/5 доли, Л. — 1/5 доли, но заявление на государственную регистрацию своих акций подают НЕ ВСЕ совладельцы ВМЕСТЕ. но только два I. на 2/5 доли и P. на 1/5 доли, в этом случае мы применяем правило, изложенное в пп. 18 Налогового постановления «если за совершение юридически значимой деятельности, направленной одновременно нескольким налогоплательщикам, не имеющим права на льготу, установленную в главе 25 (3) Налогового постановления, государственная пошлина уплачивается с налогоплательщиков в равных долях. части.
Так что в этом случае, независимо от того, что
заявители по решению суда имеют разные доли, так как отсутствует критерий одновременного применения всеми участниками общего имущества, размер госпошлины на двоих лиц должен составлять 2000 рублей и каждый из них должен оплатить госпошлину в размере 1000 рублей. , т.е. в равных частях.
Рассматривая приведенный выше пример, еще раз обращаем ваше внимание на то, что в случае обращения одного из совладельцев, например, только
I. За государственную регистрацию 2/5 доли в праве общей собственности взимается государственная пошлина в размере 2000 рублей, независимо от размера доли, соответственно, если отдельно от всех других совладельцев подается заявление. внесено за государственную регистрацию своей 1/5 доли в законе П., также взимается государственная пошлина в размере 2 000 руб.
Вышесказанное отражено в Постановлении Верховного Суда РФ от 13 марта 2017 г. № 302-КГ17-389.
При этом согласно Письму Минфина России от 30 ноября 2016 г. N 03-05-06-03 / 70798 о государственной регистрации доли в долевой собственности на недвижимое имущество, возникающей на основании решения суда в отношении одного физического лица государственная пошлина должна уплачиваться физическим лицом в размере, установленном пунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса (2000 рублей).
