Узнать кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость — это стоимость, указанная при кадастровой оценке объекта недвижимости. Все объекты недвижимости, внесенные в государственный кадастр, проходят процедуру оценки и определения площади.
Определение кадастровой стоимости недвижимости имеет важное значение для большинства юридических сделок, связанных с квартирами, домами, землей и т. Д. Государство предлагает гражданам несколько способов узнать кадастровую стоимость своей недвижимости; эта информация будет полезна в некоторых случаях и при транзакциях позже.
Эта информация будет полезна для некоторых офисов и сделок. Как определить кадастровую стоимость?
Чтобы узнать кадастровую стоимость, найдите объект с помощью удобной формы вверху страницы. и запросите информацию о собственности.
В ответ на ваш запрос вы получите по электронной почте документ, в котором будет указана кадастровая стоимость и подробная информация об объекте (владельцы, сборы и т. Д.).
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу или номеру
Каждому свойству присваивается уникальный номер, который не меняется и не повторяется в течение всего срока существования свойства.
Чтобы приблизительно узнать кадастровую стоимость объекта, необходимо ознакомиться с рыночными ценами на аналогичные типы недвижимости, поскольку кадастровая цена, как правило, является рыночными показателями.
При определении текущей цены объекта по кадастру используется ряд факторов, которые необходимо учитывать:
- Экономическая ситуация в регионе, где расположена недвижимость;
- Средняя заработная плата в данном населенном пункте;
- Тип объекта — жилой или подсобный;
- Расположение объекта, влияющее на удобство доступа к объекту (близость к автобусным остановкам, метро, вокзалам и т. Д.)
- Возраст постройки;
- Площадь квартиры или дома, размер земельного участка;
- Материалы, используемые в строительстве;
- Общее состояние объекта недвижимости (сколько времени прошло с момента ремонта, долговечность здания и т. Д.)
Для каждого критерия оценки существуют правовые нормы. В России есть несколько органов власти, у которых есть информация о кадастровой стоимости недвижимости.
Зачем нужна цена из кадастра и зачем знать кадастровую стоимость квартиры
Информация о кадастровой стоимости может понадобиться во многих случаях:
- Для расчета налогов на имущество, удерживаемых владельцем;
- Для расчета налога на продажу недвижимости;
- Совместный расчет налога на имущество;
- Определение налога на наследство;
- При подаче заявления на получение кредита в банке;
- Получение субсидий от местного и коммунального самоуправления;
- В случае судебных споров по недвижимости;
- При определении стоимости нотариальных услуг;
- Во многих других случаях.
Обращение в Росреестр и важно ли знать кадастровую стоимость земельного участка
Узнать о кадастровой стоимости недвижимости в режиме онлайн поможет официальный сайт Росреестра. Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу, необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Зайдите на официальный сайт Росреестра.
- Выберите раздел интерактивной справочной информации и щелкните по нему.
- На открывшейся странице нажмите «Адрес».
- Выберите «Государственный налоговый регистр».
- Введите в специальное поле следующие данные: полный адрес объекта недвижимости, включая информацию о районе, городе, улице, доме и номере квартиры.
- 6Щелкните по кнопке «Создать запрос».
- Выберите адрес объекта недвижимости, который вы ищете, из результатов поиска (чем больше данных пользователь вводит перед поиском, тем скорее сайт найдет необходимую информацию).
- Сервис предоставит список информации, из которой вы сможете узнать в Интернете о кадастровой стоимости недвижимости.
Если нет желания, умения или возможности искать информацию в сети, можно прибегнуть к другому методу. Чтобы получить информацию о кадастровой стоимости квартиры или другого объекта недвижимости, обратитесь в местный офис МФЦ. Однако эффективнее будет обратиться в ближайшее отделение Росреестра с просьбой о помощи в определении кадастровой стоимости объекта недвижимости по адресу.
Достаточно 1 дня, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры через онлайн-заявку Росреестра или лично в офисе.
Обращение в кадастровую палату
ФиксацияКадастровая стоимость квартиры по адресу в Росреестре довольно быстрая, однако официальную справку с запрошенной информацией этот офис не выдает. Если гражданину необходимо не только узнать, где можно узнать кадастровую стоимость квартиры, но и получить официальную выписку, ему следует обратиться в Кадастровую палату.
Сделать это:
1) подать заявление в кадастровую палату (Федеральная служба картографии и кадастра). Филиалы этой службы расположены во всех регионах страны. Здесь вы можете определить кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, отправив соответствующее заявление сотрудникам Земельного кадастра.
К заявке должен быть прикреплен пакет
- документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя;
- Проектирование квартиры (находится в техническом паспорте объекта недвижимости и доступен каждому арендодателю);
Подробное описание плана квартиры с пояснениями (поэтажный план).
- Если у гражданина нет объяснения под рукой, его можно заказать в Службе технической инвентаризации. В офисе оформят документ в течении 10 дней, хозяину квартиры нужно будет написать заявление и приложить к нему документы:
- Паспорт владельца;
- Технический паспорт на жилье;
Подтверждение права собственности.
2. Следующим этапом определения кадастровой стоимости квартиры по кадастровому номеру является согласование всех документов специалистом Кадастрового управления и выдача квитанции, подтверждающей этот факт. В квитанции также указан номер телефона, по которому заявитель сможет узнать, готова ли выписка из кадастрового счета. Документ обычно выдается в течение 1 недели, более точные сроки сообщит специалист Кадастровой палаты.
3. Выписка будет выдана в указанный день. С его помощью можно не только установить кадастровую стоимость кадастрового объекта по его кадастровому номеру, но и при необходимости подать этот документ.
Эта услуга бесплатна, но за выписку из Кадастрового управления необходимо внести плату. Информация о кадастровой стоимости недвижимости считается общедоступной и доступна каждому.
Кадастровая стоимость земли
Если поблизости нет кадастровых офисов, то кадастровую стоимость недвижимости можно определить по кадастровому номеру через МФЦ, офисы которого расположены в каждом городе России.
- Если собственнику необходимо узнать, как определить кадастровую стоимость земельного участка, есть 5 разных способов получить эту информацию:
- Воспользоваться онлайн-сервисом Кадастровой палаты. На официальном сайте вы можете узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, вам достаточно ввести информацию в специальные поля.
- Идентичную информацию также можно найти на официальном сайте Росреестра, используя специальную форму поиска.
- Заказ выписки из кадастра в офисах МФЦ, Кадастровой палаты или Росреестра.
- Получить отрывок из части сюжета.
Поднимите всю землю, принадлежащую собственнику.
Общие правила определения кадастровой стоимости земельного участка аналогичны правилам недвижимого имущества — квартир, домов, построек и т. Д. Информация о кадастровой стоимости всегда доступна собственникам и третьим лицам. Выдача справок о стоимости недвижимости, кадастровых данных на сайтах госуслуг — бесплатно.
